Öffentliche Bekanntmachung - Aufstellung des Bebauungsplanes „Katzenbol II, 2. Änderung“
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Die Bebauungsplanänderung wird im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.
Für den Planbereich ist der Lageplan vom 22.05.2018 maßgebend. Er ergibt sich aus obigem Kartenausschnitt.
Ziele und Zwecke der Planung
Der Bebauungsplan „Katzenbol II“, rechtsverbindlich seit dem 26.01.1967, sieht für das Grundstück Hochbergstr. 33, Flst. 2358/1 Gemeinbedarfsfläche „Kirche“ vor. Außerdem verläuft die Baugrenze mitten durch das bestehende Gebäude.
Die jetzigen Eigentümer möchten das frühere Kirchengebäude in ein Wohnhaus umbauen. Es wird außerdem ein Doppelcarport mit Flachdach neu erstellt.
Für die im Sinne der Innentwicklung sinnvolle Nach- und Umnutzung des Gebäudes wird die Gemeinbedarfsfläche „Kirche“ in Wohnbaufläche umgewandelt. Außerdem wird die Baugrenze so verlegt, dass Hauptgebäude und Carport innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche liegen. Auf diesem Grundstück sind künftig alle Dachformen zugelassen.
Alle anderen Festsetzungen aus dem geltenden Bebauungsplan gelten unverändert weiter.
Öffentliche Auslegung nach § 13 i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Durch die Anwendung des vereinfachten Verfahrens nach § 13 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB abgesehen und den Bürgern und Behörden im Rahmen der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.
Der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich der textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung vom 21.06.2018 bis einschließlich 23.07.2018 bei der Stadt Schömberg, Alte Hauptstr. 7, 72355 Schömberg, Zimmer 32 (Bauverwaltungsamt) und im Bürgerbüro, Alte Hauptstr. 5, sowie auf der Ortschaftsverwaltung Schörzingen, Tannenstr. 2, für jedermann zur Einsicht öffentlich ausgelegt.
Diese öffentliche Bekanntmachung sowie der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich der Begründung sind auch auf der Homepage der Stadt Schömberg www.stadt-schoemberg.de abrufbar.
Während der Auslegungsfrist können Bedenken und Anregungen vorgebracht werden. Es wird gebeten, diese schriftlich oder zur Niederschrift vorzutragen und die volle Anschrift und die betroffenen Grundstücke anzugeben. Bedenken und Anregungen werden aber auch entgegengenommen, wenn sie dieser Bitte nicht entsprechen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Schömberg, den 14.06.2018
gez.
Sprenger
Bürgermeister